GESTION LOCATIVE
Le tarif de gestion locative est fixé à 7,2 % TTC des loyers perçus, prélevés chaque mois. Lors de
la mise en place d’un nouveau bail, des honoraires de location s’appliquent selon la
réglementation en vigueur (loi Alur ou Code Civil). En cas de départ imprévu du locataire dans
les neuf premiers mois, ces frais ne seront pas facturés de nouveau pour le bail suivant.
Mise en location du bien
Notre service commence par la mise en location du bien : recherche de locataires, diffusion des annonces sur les sites leaders, organisation des visites, étude des candidatures et sélection du dossier le plus solide. Nous assurons ensuite toute la gestion administrative, incluant la rédaction, la signature et le renouvellement des baux, les états des lieux d’entrée et de sortie, l’envoi des avis d’échéance, des quittances, ainsi que la révision
annuelle des loyers et la régularisation des charges, avec ajustement des provisions et répercussion de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Gestion financière
Nous prenons également en charge la gestion nancière : perception des loyers et des charges, versement des acomptes au propriétaire, restitution du dépôt de garantie, règlement des appels de fonds du syndic, paiement des factures et de la taxe foncière. Un compte rendu de gestion est transmis régulièrement pour assurer un suivi clair et transparent.
Gestion technique
La gestion technique du bien fait aussi partie intégrante de notre mission : suivi des travaux d’entretien et des réparations urgentes, contrôle des diagnostics, véri cation des assurances locataires et de l’entretien des chaudières. Nous intervenons en cas de
litiges, gérons les impayés et activons les garanties ou assurances loyers impayés lorsque c’est nécessaire.
Gestion locative
7.2% TTC des loyers perçus
INFORMATIONS LÉGALES
